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　　隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與人民生活水平的提高，城市老舊住宅的改造已成為提升居住品質(zhì)、優(yōu)化城市面貌的重要途徑之一。特別是在能源利用效率及環(huán)保要求日益嚴(yán)格的今天，如何在老舊住宅改造中實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗的目標(biāo)顯得尤為重要。在此背景下，“兩聯(lián)供”（集中供熱與分戶計(jì)量相結(jié)合）系統(tǒng)作為一種新型供暖方式被廣泛應(yīng)用到老舊住宅改造項(xiàng)目之中，并取得了良好效果。

一、老舊住宅現(xiàn)狀分析

　　我國(guó)許多城市的住宅小區(qū)建于上世紀(jì)七八十年代甚至更早時(shí)期，隨著時(shí)間推移，這些房屋逐漸顯露出諸多問(wèn)題：如外墻保溫性能差、門(mén)窗密封性不足等導(dǎo)致冬季取暖能耗高；夏季則因缺乏有效隔熱措施而變得異常悶熱；此外還有給排水設(shè)施老化、公共空間布局不合理等問(wèn)題嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量。

二、“兩聯(lián)供”系統(tǒng)介紹及其優(yōu)勢(shì)

　　所謂“兩聯(lián)供”，即通過(guò)市政熱源為用戶集中供應(yīng)熱水進(jìn)行室內(nèi)供暖的同時(shí)采用分戶計(jì)量方式按需收費(fèi)。相比傳統(tǒng)單一供暖模式而言，“兩聯(lián)供”的優(yōu)點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. 節(jié)能環(huán)保：采用高效節(jié)能技術(shù)設(shè)備，在確保供暖效果的同時(shí)大幅度降低能耗；
2. 靈活可控：每戶可獨(dú)立調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度以滿足不同需求；
3. 減少浪費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)避免了過(guò)去大鍋飯式供暖造成的資源浪費(fèi)現(xiàn)象；
4. 延長(zhǎng)使用壽命：對(duì)原有管網(wǎng)進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃改造后能夠顯著提升整個(gè)系統(tǒng)的穩(wěn)定性和耐用度。

三、實(shí)施步驟

（一）前期準(zhǔn)備

1. 進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查研究，了解現(xiàn)有狀況并制定合理計(jì)劃；
2. 廣泛征集居民意見(jiàn)，充分尊重其選擇權(quán)；
3. 尋找資金支持渠道，包括申請(qǐng)政府補(bǔ)貼或引入社會(huì)資本參與投資建設(shè)等。

（二）設(shè)計(jì)施工

1. 根據(jù)實(shí)際情況選用合適的換熱站位置及規(guī)模大??；
2. 對(duì)樓體外墻加裝保溫材料、更換雙層玻璃窗等方式改善建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能；
3. 在每個(gè)單元安裝智能溫控器以便用戶自由設(shè)定室溫和開(kāi)啟關(guān)閉時(shí)間；
4. 安排專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)管道鋪設(shè)、設(shè)備調(diào)試等工作確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

（三）后期運(yùn)維管理

1. 建立健全日常巡檢制度及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理故障隱患；
2. 加強(qiáng)員工培訓(xùn)使其熟練掌握相關(guān)技能提高服務(wù)水平；
3. 利用信息技術(shù)手段構(gòu)建遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺(tái)實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集與分析功能從而更好地保障系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)處于最佳水平。

四、案例分享

　　某市A區(qū)B小區(qū)共有樓房6棟共計(jì)720戶住戶。經(jīng)過(guò)前期充分調(diào)研論證后決定對(duì)其實(shí)施“兩聯(lián)供”升級(jí)改造工程。項(xiàng)目總投資約500萬(wàn)元人民幣其中含政府補(bǔ)助200萬(wàn)其余部分由業(yè)主自籌解決。施工期間嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案執(zhí)行各項(xiàng)任務(wù)并于當(dāng)年冬季順利投入運(yùn)營(yíng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示該系統(tǒng)較之前每年節(jié)省燃煤約20%，相當(dāng)于減排二氧化碳近300噸；同時(shí)由于費(fèi)用收取更加公正透明也贏得了廣大居民的好評(píng)和支持。

　　綜上所述，“兩聯(lián)供”作為一項(xiàng)先進(jìn)且實(shí)用的技術(shù)方案，在推動(dòng)老舊住宅節(jié)能改造過(guò)程中發(fā)揮了重要作用。未來(lái)應(yīng)繼續(xù)加大推廣力度使更多人民群眾從中受益！